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地下室又名“地下湿”?买房的人须注意了

返回列表 来源: 发布日期: 2018.04.17

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科洛www.fun88asia1.comdps厂家网:地下室又名“地下湿”?买房的人须注意了

虽然除湿机每天24小时运作,但家住某小区的陈女士还是没办法面对这样的场景:墙壁霉了,地板翘了,地板砖上常有一层水,一不小心就摔跤。潮气、霉气,这样的生活让陈女士一家简直有些愤怒了,在抗争了5年之后,现在,她不得不重新花3万块钱,把房子一楼四周的边沟和内外墙重新做一次防水处理。

陈女士住的是靠山的一套叠拼别墅,自从搬进去之后,一楼客厅的潮气就成为陈女士的一大心病,现在,一楼地屋的潮气已影响到了正常使用。
 
思来想去,陈女士最终还是决定重新装修一楼。重新花钱装修不说,一套好好的房子被重装翻整,总让陈女士感觉不舒服。买房时开发商承诺送你地下室,但真正到住进去的时候才发现,“地下湿”成为众多别墅或洋房用户最闹心的事。
 
据了解,像陈女士一样,一楼地屋、地下室变地下湿的现象非常普遍。不少获赠地下室的业主纷纷抱怨,地下室出现潮湿发霉现象,原以为物超所值,但现在觉得这样的附赠品真是“食之无味,弃之可惜”。
 
针对地下室受潮的问题,地下室受潮是个普遍理象。从技术层面上看,地下室受潮是可以解决的问题,施工、装修过程中按照相应的规范来做,受潮的概率会大幅降低。购房者在选择有地下室的房子时,首先要看地下室是否通风采光。另外,在装修时一定要注意使用防水防潮材料。
 

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对于已购买了赠送地下室房子的业主,如何做好防潮防水处理?要想地下室真正不潮不容易,首先得保证地下室通风状况良好;其次,要把地下室地板和墙面的防水全部做到位,尤其是在一些低于水平面的地下室,更得考虑用一些特殊的防水材料。
 
此外,国外的一些防潮经验也值得借鉴,地下室基础采用DCS水基渗透结晶防水剂,一层采用防水涂料或卷材,底板架空,底板刷防水涂料或卷材一层作为保护层,就可以有效防潮。
买了地下室怎么防潮?
七成用户表示悔恨买
小编调查显示,超4成用户表示地下室出现潮湿发霉,3成用户表示地下室通风不足。让人吃惊的是,有地下室的被调查业主已被地下室的潮湿发霉等问题折磨成了心病:使用过地下室的业主中,73.2%的人悔恨买赠送了地下室的房子。
某别墅小区的彭女士表示,她家的地下室改为了影音室,全采光,防潮也做得很到位,但仍就逃不脱潮湿的宿命。她手机里随手拍了地下室的光景:连柜子门都发霉坏掉了。她说现在最担心的是花了10多万元买的音响,哪天潮坏了,她就要崩溃了。

据了解到,目前楼市上,通过赠送地下室的方法吸引客户的楼盘不在少数。以某楼盘为例,如购买该盘二楼户型,还可以送你两层地下室的空间,看似真的很诱人;某别墅楼盘,套内产权面积仅250多平方米,但把地下室空间算上后,使用面积却达500多平方米。不过,其地下室却是全封闭,通风将是一大问题,不可避免地今后会遇上“地下湿”的状况。

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1.如果受潮的是刷涂料的墙壁,墙壁若已出现霉斑,可将家用漂白水与清水按1:3的比例混合,用抹布蘸取擦拭墙面后再以清水洗净。
2.如果是贴壁纸的墙壁受潮,可将酒精与水按1:1的比例混合,用软布蘸取擦拭,如果受潮比较严重,可以用84消毒液进行擦拭。如果PVC胶面墙纸表面有污渍,可以用湿毛巾加清洗剂轻轻擦洗。
3.学会用防潮剂和香熏蜡烛。如果室内湿度不算太大,可以选择防潮剂放在室内易受潮的局部进行简单除潮,石灰和洗衣粉也是良好而简单的吸附剂,可用布料或麻袋裹装后放置于室内各处防潮。
另外,合理使用蜡烛也会起到防潮的效果。蜡烛点燃后能起到降低居室内空气湿度的作用,可使水汽不易凝结在房屋四壁、天花板和家具表面。

4.市面上还有一种家用的便捷型防水修复剂,只需向受潮的墙与地面的缝隙喷一下就可以了,操作十分简单。

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